먹고 사는 문제가 중요하지 않았던 시기는 없습니다!
다만, 40년간 쌀값은 4배 올랐지만, 아파트 값은 40배 오른 것을 보면!
먹는 문제보다 사는 문제! 즉, 주거 부담이 크다는 것을 알 수 있습니다!
특히 서울 집값 너무 비싸요ㅠㅠ(지방러의 눈물)
암튼 이러한 상황에서는
정부의 정책을 잘 활용할 필요가 있는데
이번에 획기적인 주거 대책으로
💡 청년 주택드림 청약통장이 출시💡 되어
총정리를 해보았습니다!!
이건 그냥 만드세요!!
1. [혜택 요약]_이건 뭔가요? 기존 청년 우대형 청년 주택이랑 뭐가 다르죠?
- 이자 상승 : 기존 통장보다 이자를 더 주고! ( 이자율 최대 4.5% )
- 납입 한도 증가 : 납입 한도는 기존 월 50만원에서 월 100만 원으로 2배 증가! (청년 자산 증식을 도움!)
- 가입 조건 완화 :
기존 통장의 가입요건이 까다롭다는 지적에 소득요건 완화! (연 소득 5천만 원 이하)
무주택자면 가능! (이전에는 무주택세대주가 조건이여서! 집을 나와야 신청 가능했음...ㄷㄷ)
- 청약 당첨되면 장기간 저리대출 有!(분양가의 80%까지 최장 40년, 최저 2.2%의 금리)
- 청약 당첨 이후, 추가 금리 인하 有!(결혼하면 0.1%p 첫 출산 0.5%p 다음 출산부터는 0.2%p씩 추가로 금리를 인하)
이건 뭐 조건에 해당된다면 안할 이유가 없습니다!
그냥 만드세요!
아래에서는 모집일정과 지원자격 그리고 상세 혜택 등에 대해 정리해드리겠습니다.
2. 모집 일정
- 2024-02-01(목) ~ 2024-12-31(화) 23:59 까지
3. 지원 대상
- 만 19세부터 34세까지 청년 대상(※단 군 복무기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산!)
*예시 : 40세 군 복무기간 6년 무주택자 = 40-6= 34세로 간주
- 무주택자(이전에는 무주택세대주가 요건이어서 따로 본가를 나와 세대주가 되어야 가능했음.)
- 연 소득 5천만 원 이하인 분들을 대상으로 가입이 가능
4. 지원 내용
- 이자율 최대 4.5%
※ 가입 후 34세가 지나도 우대금리 동일 적용
- 납입한도 최대 100만 원(2배 상승)
- 청약 당첨 시, 대출 지원!
주택 당첨 시 연계한 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리, 최장 40년 대출 지원 2%대의 대출 지원
※ 결혼 - 0.1% p, 출산 - 0.5% p, 다자녀 - 0.2% p 인하
※ 6억원이하 85제곱미터 이하의 주택 대상
💡 청약이 당첨되어도 과도한 대출이자를 감당할 수 없는 청년 세대에게 청약 당첨 시, 장기 저리 대출을 제공해주는 건 좋은 제도인 것 같다! 특히, ※ 결혼 - 0.1% p, 출산 - 0.5% p, 다자녀 - 0.2% p 인하! 결혼이나 출산 시 대출 이자를 조금씩 깎아주는데 (하한선 1.5퍼센트까지) 나름 현실적인 고민이 반영된 정책인 것 같다!
💡 다만 ※ 6억원이하 85제곱미터 이하의 주택 대상이라는 대출 조건에 대해 말이 많은데! 서울에서는 6억원 이하의 집을 구하기 어렵지만 인천과 경기도권으로 확대해서 보면 인천은 77퍼센트, 경기는 61퍼센트 정도가 6억원 이하의 집이다!
3기 신도시도 있고! 서울 중심부는 어렵겠지만 외곽을 노리면 6억원 이하의 내집마련 가능할 것 같다!
욕심내지 말고 차근차근!! 후어!
4. 상세신청방법
- 기존청약통장의 경우, 은행 방문 후 전환신청 가능
- 청년우대형 청약통장의 경우, 출시시점에 자동 전환가입
※ 가입기간과 납입횟수, 금액은 모두 인정됩니다!
- 취급 은행 : 우리/국민/기업/농협/신한/하나/대구/부산/경남은행
5. 문의처
- 국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3340)
- 주거복지정책관 민간임대정책과(044-201-4476)
- 전세사기피해지원단 피해지원총괄과(044-201-5233)
지금까지 따끈따근한 💡 청년 주택드림 청약통장💡 에 대해 알아보았습니다~!
물가도 오르고 경기가 안 좋다고들 하지만!
유익한 정보를 얻어서 조금이라도 삶에 도움이 되길 바랍니다~
오늘도 화이팅~!
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